横浜森町共同ビル

  • 神奈川県横浜市磯子区森三丁目

  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
1,598万円
32.6万円/㎡
相場
1,956万円
39.9万円/㎡
1,183
1,698
2,214
2,729
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,698万円〜2,214万円
34.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
横浜森町共同ビル
1,598万円（32.6万円/㎡）/ 8階 / 49.07㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は35.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,598万円32.6万円8階 49.07㎡ 2DK南
2025/11/301,880万円36.0万円8階 52.29㎡ 2LDK東
2025/11/222,290万円43.8万円10階 52.29㎡ 2LDK南
2025/11/031,980万円40.4万円11階 49.07㎡ 1LDK西
2025/10/171,980万円37.9万円11階 52.29㎡ 1LDK東
2025/07/282,180万円44.4万円11階 49.07㎡ 1LDK東
2025/05/291,980万円37.9万円5階 52.29㎡ 2LDK南西
2025/03/17950万円21.3万円4階 44.54㎡ 2DK北西
2025/02/051,980万円37.9万円8階 52.29㎡ 2LDK東
2024/12/132,080万円39.8万円9階 52.29㎡ 2LDK南
2024/11/281,000万円22.5万円4階 44.54㎡ 2DK北西
2024/11/081,990万円38.1万円5階 52.29㎡ 2LDK東
2024/10/13999万円22.4万円4階 44.54㎡ 2DK北西
2024/10/081,050万円23.6万円4階 44.54㎡ 2DK北西
2024/09/221,150万円25.8万円4階 44.54㎡ 2DK北西
2024/08/181,250万円28.1万円4階 44.54㎡ 2DK北西
2024/07/202,180万円41.7万円7階 52.29㎡ 2LDK東
2024/07/141,300万円29.2万円4階 44.54㎡ 2DK-
2024/07/142,140万円40.9万円8階 52.29㎡ 2LDK東
2024/05/251,790万円34.2万円5階 52.29㎡ 1LDK南東
2024/05/191,890万円36.1万円5階 52.29㎡ 1LDK南東
2024/03/251,990万円38.1万円5階 52.29㎡ 1LDK南東
2024/02/292,090万円40.0万円5階 52.29㎡ 1SLDK南東
2024/02/221,250万円28.1万円4階 44.54㎡ 2DK-
2024/02/192,240万円42.8万円8階 52.29㎡ 2LDK東
2023/12/262,190万円41.9万円5階 52.29㎡ 1LDK南東
2023/12/222,290万円43.8万円5階 52.29㎡ 1LDK南東
2023/09/251,280万円37.0万円8階 34.56㎡ 1DK西
2023/08/242,380万円45.5万円8階 52.29㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
横浜森町共同ビル
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅6分 1,598万円32.6万円49.07㎡2DK8階 / 11階建 南1973年108戸SRC
2025/11/30ハイツ磯子台
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅18分 1,280万円29.6万円43.21㎡1LDK4階 / 7階建 南東1973年59戸RC
2025/11/08磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 1,640万円30.7万円53.45㎡2LDK4階 / 5階建 南東1971年73戸RC
2025/11/25横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 2,290万円40.1万円57.04㎡2LDK9階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2024/07/15根岸駅前第二ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅1分 2,149万円39.3万円54.74㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年60戸SRC
2025/03/22ドルフ磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,198万円39.9万円55.08㎡3DK2階 / 10階建 南西1977年156戸SRC
2025/12/03磯子センターハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 2,180万円39.3万円55.53㎡2LDK10階 / 13階建 北西1972年95戸SRC
2025/11/22根岸駅前ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 2,090万円38.7万円54㎡2LDK7階 / 13階建 南西1969年136戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.9%上昇、横浜市磯子区では98.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して19.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+29.9%
横浜市磯子区
40.4万円/㎡
前年比+98.1%

マンション概要

マンション名横浜森町共同ビル
所在地神奈川県横浜市磯子区森三丁目
交通京急本線屏風浦駅徒歩6分
築年月1973年
階数11階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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